{"id":3375,"date":"2021-10-27T13:55:15","date_gmt":"2021-10-27T13:55:15","guid":{"rendered":"https:\/\/cymood.com\/web\/2021\/10\/11\/affittare-o-comprare-casa\/"},"modified":"2022-11-28T09:38:57","modified_gmt":"2022-11-28T09:38:57","slug":"affittare-o-comprare-casa","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/cymood.com\/web\/2021\/10\/27\/affittare-o-comprare-casa\/?lang=it","title":{"rendered":"Affittare o comprare casa?"},"content":{"rendered":"

Affittare o comprare? Comprare o affittare?
\nMa l’affitto \u00e8 davvero un completo buttare via soldi?
\nInfatti la domanda che molti si pongono \u00e8 \u201cperch\u00e8 pagare l\u2019affitto al proprietario di casa se posso direttamente pagare per la mia casa?\u201d
\nPer rispondere a questa questione dobbiamo partire dal principio della questione e analizzare la situazione un pezzo per volta.
\nE l’ unica cosa che ha senso fare \u00e8 analizzare la problematica sul lungo periodo.
\n
\nPrima di tutto, affittare una casa non \u00e8 buttare soldi nel camino, ma significa avere l’uso di un bene, in questo caso una casa o un appartamento. <\/em>
\nState pagando l’uso di uno spazio che per voi non ha un valore nel futuro. Questo concetto \u00e8 basilare, il valore nel futuro<\/strong>.<\/p>\n

Quando compri una casa ,e nella quasi totalit\u00e0 dei casi la stai comprando a debito, stai prendendo in prestito soldi invece di una propriet\u00e0 e quindi paghi il debito in primis, e poi gli interessi per l\u2019 utilizzo di questa liquidit\u00e0.
\nVa sempre ricordato che i soldi che hai preso in prestito oggi vengono usati per comprare un assett che si spera salga di valore domani.
\nVa anche considerato che quando la banca ti fa un prestito, non sempre hai tutta la liquidit\u00e0 necessaria dato che non tutte le bance erogano prestiti al 100%.
\nQuindi dovrai avere un posto dove vivere per questo periodo.
\nUn altro punto di cui bisogna essere certi \u00e8 cosa ci si aspetta nel breve periodo.
\nSe lavorate in un azienda che vi manda in giro per il mondo, ha senso comprare una casa? Se cambiate spesso lavoro e citt\u00e0 di lavoro, ha senso comprare una casa?
\nEssere possessori di una casa quando si decide di mettere radici e creare una famiglia \u00e8 bellissimo, ma vanno considerate tutte le spese che una propriet\u00e0 comporta, quindi tasse di possesso, tasse di acquisto, tasse di scrittura, eventuali rotture di parte della casa, controlli da fare alla casa, spese di gestione e servizi senza dover parlare delle bollette di casa.
\nChi \u00e8 in affitto invece ha solo il costo dell ‘affitto, un\u2019 assicurazione, spese condominiali e le bollette.
\nE una possibilit\u00e0 molto pi\u00f9 facile di muoversi se la zona va peggiorando o la convivenza coi vicini diventa impossibile.
\nRicordate che le necessit\u00e0 e i bisogni cambiano col passare degli anni, soprattutto se la famiglia si allarga con uno o due bambini. Comprare una casa per due persone e poi doverci vivere in 4 non \u00e8 facilissimo ma viverci 35 o 40 anni \u00e8 sicuramente economicamente pi\u00f9 valido che vivere in affitto lo stesso tempo, soprattutto perch\u00e9 dopo 40 anni sarete possessori di un immobile che avr\u00e0 un valore.
\nMa pensate a quante cose possono cambiare o andare storte in 40 anni, pensate alla percentuale di divorzi del vostro paese.<\/p>\n

La questione \u00e8 difficilmente affrontabile a livello generale poich\u00e9 ognuno di noi ha idee, modi di vivere e aspettative del futuro diverse.
\nIl mercato immobiliare \u00e8 un mercato che deve essere studiato e compreso come ogni mercato e che \u00e8 soggetto a delle fluttuazioni di prezzo.
\nVanno considerati molti fattori personali prima di prendere la decisione definitiva.
\nComprare una casa \u00e8 semplice, molto pi\u00f9 difficile \u00e8 doverla vendere.<\/em>
\nSempre senza cadere nella trappola del debito.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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